居酒屋,カフェ、イタリア料理店他飲食業経営に強い税理士、望月会計です。

今月の新着情報・・・

1．相続税の課税強化策が練られています。
　
　　相続税の基礎控除・配偶者の税額軽減等が大きく変わりそう

　　です。１２月に発表される、税制大綱に注意しましょう。

２．秋口から税務署の調査が本格的に始まります。

　　現金商売の方は、現金の実査管理を徹底しましょう。

３．マンションの販売実績が前年割れ・・・

　　８月２１日の日経朝刊で、米国ファンドの幹部の話として

　　「需給悪化から年末にかけて不動産価格は一段と下がるだろ

　　　う。・・・」との記載がありました。

　　建設関連業者の方は、手形の期日・決済銀行の変更等に注意

　　売掛金の回収方法⇒手形の裏書による受取が安全です。

４．住宅ローン金利対策有ります。
　　
　　借り換えしなくても、新期契約分から・・・手は有ります。

５．日銀の公定歩合・・・

　　変動なくて良かったですね。金利が上がると、不動産価格は

　　下がるそうです。

　　アメリカでは年収の３.７倍位で家が買えるそうです。

　　日本の不動産価格は、年収の７倍～９倍位かかるそうです。

　　慌てて、高めの物を掴まないように・・・

６．国民年金の原資が枯渇！！

　　新聞に２０４７年に国民年金の支払い原資が底をつく！？

　　ような記事を読みました。気になりますね。

７．不動産再販業者が闊歩する。

　　TVでマンション再販業者の報道を見ました。隙間産業ですが

　　消費者の利益が横取りされてます。人の足元をみる商売です

　　ね。不動産取引のハザマです。

８．中国バブル、原油投資バブルが崩れてきました。世界経済が

　　不透明ですが８月２８日日経朝刊で、『ドル防衛秘密合意』

　　が明らかに・・米国経済の回復は長期かかる報道から、昔の

　　ような円高は有り得ませんが投機マネーが円高にさせている

　　向きも大有りです。

９．2011年問題　⇒　地デジ放送の切り替えの年ですが・・・

　　不動産業界の供給過剰の年になるそうで、家賃・不動産価格

　　が一段と下がる見込みです。

　　住宅購入はもう少し待ちましょう。お店を探す方は、家賃の

　　下がった物件を探すには良い頃合となりそうです。

１０．１０月までに全ての人に年金特別便の郵送は終えられるの

　　　でしょうか？その次に待ち構えている事は、会社に対する

　　社会保険未加入の魔女狩りでしょうか。最終的に職権で強制

　　加入手続きをするそうです。個人事業者の強制加入は、５人

　　以上となっているのですが、従業員５人未満の会社は免除さ

　　れないなんて？


11.アメリカリーマンブラザーズ破綻！！

　　日本の金融機関は、自己資本比率是正の為貸出金の圧縮へ。

　　日本経済は、貸し止まり現象です。

　　店舗等の新規投資は、赤信号が点滅状態に。年末に向けて借
　
　　入申込は、ハードルが高めになりそうです。

12.2011年度に消費税の税率を１０％に上げろ・・・

　　日本経団連の改革提言書に記載されました。

　　売上高に占める輸出売上高の割合が多いと、消費税は納税で

　　はなく、還付になります。大企業は消費税率が上がると還付

　　が増えるのでしょうか？

13.東京証券取引所は、ニューヨーク証券取引所の東京支店？

　東証の６割は外人投資家だそうで、ニューヨークの下げ幅と

　東証のドル建て下げ幅と同額だそうです。株価は純資産÷株数

　が時価となるはずです現在時価が価値を下回るそうです。

　企業が清算する時は倒産ですので、清算価値は？？

　やはり株式投資は投資ではなく株式投機が正しいようです。

2008年10月24日更新

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