当事務所コンセプトは『節税』+『マーケティングアドバイス』+『税務調査での企業防衛』=キャッシュフローを厚くするを目的とし、企業経営を真剣に考え、お客様を力強く応援します。
新規開業、節税対策、税務調査対応する税理士望月です。
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節税・商売上手になるアドバイス
飲食店開業時の店舗家賃契約のポイント
飲食店開業時の店舗家賃契約のポイントについて
始める前からの、出口戦略が重要です。
不動産賃貸借契約の大原則 ⇒ 貸主(大家さん)は、契約を終了する場合は事前に
6ヶ月の期間を設けて通知する事が法律で定められています。
一方、借主は法律上の事前通知がありません。
借主の場合は当事者間で、事前に通知期間を定めます。
借主としては、『契約終了期間前6ヶ月で・・』は、大家さんの都合が良すぎます。
せめて、3ヶ月の期間を設けるか、3ヶ月分の家賃支払いにかえて・・・で家賃契約交渉を致しましょう。
始める前からの、出口戦略が重要です。
不動産賃貸借契約の大原則 ⇒ 貸主(大家さん)は、契約を終了する場合は事前に
6ヶ月の期間を設けて通知する事が法律で定められています。
一方、借主は法律上の事前通知がありません。
借主の場合は当事者間で、事前に通知期間を定めます。
借主としては、『契約終了期間前6ヶ月で・・』は、大家さんの都合が良すぎます。
せめて、3ヶ月の期間を設けるか、3ヶ月分の家賃支払いにかえて・・・で家賃契約交渉を致しましょう。
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