田谷税務会計事務所（茨城県筑西市の税理士事務所）

リースとは、機械などの物品を利用者に代わる別の企業が購入して、物件の所有者はリース会社にあり利用者に一定期間、有料で賃借するものです。
リース取引は、一般のレンタルや購入とは異なるため、リースの特徴を考慮する必要があります。以下のメリットとデメリットを挙げてみましょう。

リースのメリット
 資金調達の機能がある
　設備を自己資金で購入すれば、当然自己資金が減ります。そのため、リースの場合は借入と同じように自己の短期的な資金繰りを、良くする効果があります。
 事務処理の負担を軽減できる
　購入による所有資産の減価償却の必要がなく、リース料に含まれているので、固定資産税の納付の必要のなくなる。

リースのデメリット
 中途解約が出来ない
　リースは原則として、契約期間内は解約することが出来ません。
 リース料が割高になる
　リース料には、物件の購入代金のほか、保険や税金などに金利を付け、そして会社の利益も含まれていますから、リースの支払総額は、購入よりも割高になります。
 物件の所有権がない
　リース物件の所有権は、終始リース会社にあるため、契約期間が終了しても、自費で物件を返還するか、再リースをしてリース料を払い続けるか、買い取るか（買取り出来ない契約もあります）しなければなりません。
以上のようにリースは、メリットもありますが、デメリットとして物件を通してお金を借りていると同じ様な取引になります。高額リース（毎月の支払額は少額でも長期にわたる契約含む）を組まれる場合は何年で総額いくら払わなくてはならないのか等を慎重に検討の上、某金融会社のコマーシャルではありませんが、『ご利用は計画的に！』お願いします。
また、高額の物件の購入等でお悩みの方は田谷会計にお気軽にご相談下さい。

2008年6月16日更新

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