中谷 徹 税理士事務所 *
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税制効果大!注文住宅マーケット増加
このほどリクルートが発表した「2003年注文住宅を建てた人の動向調査」によると、「住宅取得資金贈与の特例」や「住宅ローン控除」などの税制が、新居建築のきっかけとなった人が前年よりも6.6%も増えています。この調査は、月刊「HOUSING」が注文住宅建築者の建築実態を把握するために毎年実施しているもので、注文住宅を建築した905世帯の回答をまとめました。
調査によると、「親からの援助」は、全体平均で733.1万円となり前年比84.5万円(13%)増加しました。特に1000万円以上の割合が23.5%から31.1%へ大きく伸びています。「新居建築のきっかけ」では、昨年同様に「いつかは一戸建てに住みたいと思っていた」が最多でしたが、前年との差異でみると、「税制が有利だから(住宅ローン減税)」が18.1%から24.6%と最高の伸びを示しました。また、新居の完成時期をみると、住宅ローン減税の意識の高まりのせいか、年内入居の駆け込み重要によって、年末になるにつれてポイント数が高くなっています。
このほか、団塊ジュニアと呼ばれる世代(1971-74年生まれ)が注文住宅を購入した割合が13.1%から15.8%へ増加傾向にあることや、同居世帯数「二世帯以上」の割合が前年より増加の15.9%となっていることなどが目立ちます。
2003年の注文住宅マーケット(持家新設着工数)は、前年比1.3%増の37万2652戸と4年ぶりに増加しました。戸建て需要は、景気の回復や人口の多い団塊ジュニアが建築時期に入ってきたこと、また、税制の影響などにより、回復の兆しが見えてきたようです。
価格:
参考URL: RECRUIT 調査レポート
調査によると、「親からの援助」は、全体平均で733.1万円となり前年比84.5万円(13%)増加しました。特に1000万円以上の割合が23.5%から31.1%へ大きく伸びています。「新居建築のきっかけ」では、昨年同様に「いつかは一戸建てに住みたいと思っていた」が最多でしたが、前年との差異でみると、「税制が有利だから(住宅ローン減税)」が18.1%から24.6%と最高の伸びを示しました。また、新居の完成時期をみると、住宅ローン減税の意識の高まりのせいか、年内入居の駆け込み重要によって、年末になるにつれてポイント数が高くなっています。
このほか、団塊ジュニアと呼ばれる世代(1971-74年生まれ)が注文住宅を購入した割合が13.1%から15.8%へ増加傾向にあることや、同居世帯数「二世帯以上」の割合が前年より増加の15.9%となっていることなどが目立ちます。
2003年の注文住宅マーケット(持家新設着工数)は、前年比1.3%増の37万2652戸と4年ぶりに増加しました。戸建て需要は、景気の回復や人口の多い団塊ジュニアが建築時期に入ってきたこと、また、税制の影響などにより、回復の兆しが見えてきたようです。
価格:
参考URL: RECRUIT 調査レポート
2004年3月8日更新
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